Mercado inmobiliario

Las consultoras inmobiliarias rechazan la limitación del precio del alquiler aprobada por el gobierno

La Asociación de Consultores Inmobiliarias (ACI), la cual esta formada por las consultoras inmobiliarias más importantes presentes en España, han comunicado tras la medida adoptada por el Gobierno, que pretende limitar las subidas en los alquileres, que “esta medida va afectar al mercado y no solucionará el problema, sino que lo agravará”. La introducción de dicha norma, afectará a los...

¿Invertir en Inmuebles para protegernos contra la inflación?

La vivienda para los españoles es tradicionalmente uno de los principales activos en los cuales invertir sus ahorros. En estos momentos estamos atravesando un momento de incertidumbre en los mercados internacionales, debido a la guerra en Ucrania, los altos precios de la energía y de los carburantes. Esta problemática plantea la pregunta, ¿es un buen momento para invertir en inmuebles? La respuesta...

Las ventajas de trabajar con una inmobiliaria

Cuando nos referimos al trabajo y servicios que ofrece una agencia inmobiliaria, este no solamente se limita a enseñar las viviendas, sino que la labor va más allá, es un trabajo personalizado para cada cliente, el cual estará asesorado por profesionales en el importante proceso que puede significar la compra, la venta o el alquiler de un inmueble.  El trabajo de los profesionales será velar...

Evolución del sector de la construcción

El sector de la construcción está alcanzando niveles prepandemia, en los que se ha recuperado el impulso en construcción de 2019, después de verse frenados en seco por la crisis sanitaria de la COVID-19. Se espera que en 2022 el sector se incremente en un 16% y para el 2023 se prevé que aumente un 2% la inversión realizada en 2022, hasta un 18%. El sector ha tenido que modernizarse y adaptarse a...

El mercado inmobiliario, en alza

El mercado inmobiliario esta recobrando la fuerza, a niveles vistos pre pandemia y se espera que esta subida se mantenga hasta 2023.  Este 2021 se esperan que las ventas aumenten un 25% con un aumento del importe del 5%, mientras que para 2022 se espera que las transacciones se eleven hasta un 15% y el precio de las transacciones aumente hasta un 10%, todo esto es debido a la escasez de oferta...

Gastos de compraventa: Hipoteca

Si se decide a comprar la vivienda mediante una hipoteca, esta tendrá algunos gastos asociados como: -       La tasación de la vivienda Cuando se solicita una hipoteca, se deberá encargar a una empresa tasadora que realice una tasación de la vivienda para obtener el valor del inmueble y así el banco pueda obtener que valor financiará sobre el porcentaje...

Gastos de compraventa: Tipos

Cuando decidamos comprar una vivienda, no sólo tendremos que calcular el gasto de la hipoteca que es uno de los gastos más importantes a la hora de realizar la transacción, sino que existen diferentes gastos e impuestos insalvables a la hora de realizar la adquisición de la propiedad y estos dependerán también mucho de la comunidad en la que te encuentres. Los expertos recomiendan tener hasta un...

Cambios en el impuesto de plusvalía municipal

El Tribunal Constitucional (TC) hizo público el contenido de la sentencia con fecha de 26 de octubre de 2021, a través de una nota de prensa. Por la cual el TC considera inconstitucional el Impuesto del Incremento sobre Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU), por lo que declara nulo el cobro de la plusvalía municipal. La plusvalía municipal, es el impuesto que grava el aumento del...

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